Thiết kế biệt thự 3 tầng 460m2 tại Thanh Khê - Đà Nẵng HL51541

Hồ sơ dự án

Nét đẹp kiến trúc biệt thự

Nhắc đến Đà Nẵng, người ta thường nghĩ đến thành phố biển năng động với những bãi tắm thơ mộng và những cây cầu lung linh huyền ảo. Tuy nhiên, Đà Nẵng còn thu hút du khách bởi những công trình kiến trúc độc đáo, đặc biệt là những biệt thự sang trọng mang phong cách hiện đại và tân cổ điển. Một trong những công trình tiêu biểu là biệt thự 3 tầng 460m2 tại Thanh Khê được thiết kế bởi Kiến Trúc Hoàng Long, do chị Trần Bích Vân làm chủ đầu tư.

1. Phong cách kiến trúc

Biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, thể hiện sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại. Mặt tiền công trình được trang trí với những đường phào chỉ, hoa văn tinh xảo, cùng với hệ thống cửa sổ, cửa ra vào được làm từ gỗ cao cấp, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp.

2. Công năng sử dụng

Biệt thự gồm 3 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 460m2. Mỗi tầng được bố trí các phòng chức năng khác nhau rất khoa học và thẩm mỹ, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt của gia đình.

• Tầng 1: Bao gồm 1 phòng khách rộng rãi, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn và 1 WC. Phòng khách được thiết kế sang trọng với bộ sofa da cao cấp, cùng với hệ thống đèn chùm pha lê lộng lẫy. Phòng bếp được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, giúp cho việc nấu nướng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.
• Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC và 1 phòng sinh hoạt chung. Các phòng ngủ đều được thiết kế đẹp mắt và tiện nghi, đảm bảo sự thoải mái cho gia chủ. Phòng sinh hoạt chung là nơi để các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau sau một ngày dài làm việc.
• Tầng 3: Gồm 2 phòng ngủ, 1 WC và 1 phòng thờ. Phòng thờ được thiết kế trang nghiêm, thể hiện sự tôn kính đối với tổ tiên.
• Nội thất được bài trí sang trọng với các vật liệu cao cấp như gỗ, đá hoa cương, kính…
• Hệ thống đèn điện, trần thạch cao được thiết kế tỉ mỉ, tạo điểm nhấn cho từng không gian.

3. Thiết kế ngoại thất

• Biệt thự sử dụng gam màu trắng chủ đạo kết hợp với những đường phào chỉ, hoa văn tinh xảo tạo nên sự sang trọng và quý phái.
• Hệ thống cửa sổ, cửa ra vào được làm bằng kính cường lực cao cấp giúp mở rộng không gian, đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.
• Mái Nhật màu xanh than hài hòa với tổng thể kiến trúc, tạo cảm giác thanh thoát và nhẹ nhàng.
• Biệt thự có 2 mặt tiền, được thiết kế cổng, tường rào kiên cố cùng hệ thống sân vườn rộng rãi, thoáng mát.

Tư vấn phong cách kiến trúc

Với diện tích 460m2 tọa lạc tại khu vực Thanh Khê sầm uất của thành phố Đà Nẵng, Kiến Trúc Hoàng Long gợi ý bạn 2 phong cách kiến trúc phù hợp cho biệt thự 3 tầng như sau:

1. Phong cách tân cổ điển

• Lấy cảm hứng từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã, biệt thự tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và trường tồn theo thời gian.
• Điểm nhấn của phong cách này là những đường phào chỉ, hoa văn tinh xảo, hệ thống cột trụ, mái vòm, phù điêu…
• Vật liệu sử dụng thường là đá hoa cương, gỗ tự nhiên, gạch nung… tạo sự sang trọng và bề thế.

2. Phong cách hiện đại

• Phong cách hiện đại đề cao sự tối giản, tiện nghi và công năng sử dụng.
• Biệt thự hiện đại thường có hình khối vuông vức, khỏe khoắn, sử dụng các vật liệu như kính, thép, bê tông…
• Các chi tiết trang trí được lược bỏ tối đa, tập trung vào sự hài hòa của tổng thể kiến trúc.

3. Lựa chọn phong cách phù hợp

• Việc lựa chọn phong cách kiến trúc phụ thuộc vào sở thích, cá tính và ngân sách của gia chủ.
• Kiến Trúc Hoàng Long sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất dựa trên những yêu cầu của quý khách.
• Ngoài ra, bạn cũng lưu ý một số yếu tố khác như:
  • Vị trí địa lý: Biệt thự tại Thanh Khê có ưu điểm về vị trí, giao thông thuận tiện. Do đó, cần thiết kế kiến trúc phù hợp với cảnh quan xung quanh, tạo sự hài hòa và thống nhất.
  • Hệ thống cây xanh: Cây xanh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan đẹp mắt và thanh lọc không khí.
  • Ánh sáng và thông gió: Biệt thự cần được thiết kế đảm bảo đón nhận ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.

Tư vấn thiết kế ngoại thất biệt thự

1. Thiết kế mặt tiền

• Sử dụng gam màu trắng chủ đạo kết hợp với các đường phào chỉ, hoa văn tinh tế tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp.
• Hệ thống cửa sổ, cửa ra vào được làm bằng kính cường lực cao cấp giúp mở rộng không gian, đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.
• Mái Nhật màu xanh than hài hòa với tổng thể kiến trúc, tạo cảm giác thanh thoát và nhẹ nhàng.
• Biệt thự có 2 mặt tiền, được thiết kế cổng, tường rào kiên cố cùng hệ thống sân vườn rộng rãi, thoáng mát.

2. Thiết kế tiền sảnh

• Thiết kế rộng rãi, sang trọng với hệ thống mái che, sảnh chính và bậc tam cấp.
• Sử dụng vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên để tạo điểm nhấn cho khu vực tiền sảnh.
• Trang trí thêm cây xanh, tiểu cảnh để tăng thêm vẻ đẹp và sự thanh lịch.

3. Sơn tường

• Sử dụng sơn ngoại thất cao cấp, chống thấm nước, chống phai màu.
• Kết hợp các gam màu hài hòa với nhau, tạo điểm nhấn cho các chi tiết kiến trúc.

4. Thiết kế cửa sổ

• Sử dụng cửa sổ kính cường lực cao cấp, khung nhôm xingfa màu đen hoặc trắng.
• Thiết kế cửa sổ có kích thước phù hợp với từng không gian, đảm bảo ánh sáng và thông gió.

5. Thiết kế cửa chính

• Sử dụng cửa gỗ tự nhiên cao cấp, thiết kế pano sang trọng.
• Kích thước cửa chính phù hợp với tổng thể kiến trúc, đảm bảo sự cân đối và hài hòa.

6. Thiết kế sân vườn

• Thiết kế sân vườn rộng rãi, thoáng mát với nhiều cây xanh, tạo không gian thư giãn cho gia đình.
• Sử dụng các tiểu cảnh như hòn non bộ, thác nước... để tăng thêm vẻ đẹp cho khuân viên biệt thự.
• Lát nền sân vườn bằng gạch hoặc đá tự nhiên, tạo sự sang trọng và đẳng cấp.

7. Cổng và tường rào

• Cổng được thiết kế bằng sắt uốn nghệ thuật, kết hợp với hệ thống camera an ninh đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.
• Tường rào được xây dựng kiên cố, có độ cao phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ và an ninh.
• Sử dụng các loại cây leo tường để tăng thêm vẻ đẹp cho tường rào.

Tư vấn thiết kế nội thất biệt thự

1. Thiết kế nội thất phòng khách

Bước vào biệt thự, ta sẽ choáng ngợp bởi không gian phòng khách sang trọng và đẳng cấp. Phong cách hiện đại được chọn làm chủ đạo thể hiện qua những đường nét tinh tế, khỏe khoắn cùng gam màu trầm ấm như nâu, vàng, be. Sofa da cao cấp cùng kệ tivi, bàn trà, thảm trải sàn, tranh ảnh nghệ thuật tạo nên một tổng thể hài hòa, thu hút mọi ánh nhìn. Điểm nhấn của căn phòng là vách ngăn kính hoặc mảng tường ốp đá hoa cương sang trọng, tạo sự phân chia không gian tinh tế. Hệ thống đèn led âm trần, đèn chùm, đèn rọi được bố trí hợp lý, góp phần tôn lên vẻ đẹp của căn phòng.

2. Thiết kế nội thất phòng ngủ master

Nơi đây là không gian nghỉ ngơi riêng tư của gia chủ, bạn có thể thiết kế nội thất mang phong cách sang trọng và ấm cúng. Gam màu pastel nhẹ nhàng như xanh dương, tím, hồng được sử dụng để tạo cảm giác thư giãn. Giường ngủ cao cấp, tủ quần áo, bàn trang điểm, ghế sofa thư giãn cùng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, mạ vàng tạo nên một không gian đẳng cấp. Vách ngăn kính tạo sự riêng tư cho khu vực thay đồ, đồng thời giúp mở rộng diện tích căn phòng. Hệ thống đèn led âm trần, đèn ngủ được bố trí hợp lý, tạo cảm giác ấm cúng và thư thái.

3. Thiết kế nội thất phòng ngủ cho con

Mỗi phòng ngủ cho con được thiết kế theo sở thích riêng của từng bé, có thể là phong cách hoạt hình, thể thao hay đơn giản là gam màu tươi sáng phù hợp với lứa tuổi. Nội thất bao gồm giường ngủ, bàn học, kệ sách, tủ quần áo... được bố trí khoa học, tạo không gian học tập và vui chơi thoải mái. Các vật liệu trang trí phù hợp với sở thích của bé được sử dụng để tạo điểm nhấn cho căn phòng. Hệ thống đèn led âm trần, đèn ngủ tạo cảm giác ấm cúng và an toàn cho bé.

4. Thiết kế nội thất phòng bếp

Với phong cách hiện đại và tiện nghi, phòng bếp sử dụng gam màu sáng tạo cảm giác rộng rãi. Hệ thống tủ bếp được thiết kế khoa học, cùng các thiết bị bếp hiện đại như bếp nấu, lò nướng, máy hút mùi... giúp việc nấu nướng trở nên dễ dàng và thú vị hơn. Điểm nhấn của căn phòng là quầy bar hoặc đảo bếp, nơi gia đình có thể quây quần bên nhau thưởng thức những bữa ăn ngon. Hệ thống đèn led âm trần, đèn bếp được bố trí hợp lý, tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi.

5. Thiết kế nội thất phòng thờ

Mang phong cách trang nghiêm và thanh tịnh, phòng thờ sử dụng gam màu gỗ trầm ấm. Ban thờ được thiết kế đơn giản, tinh tế, cùng tượng Phật và tranh ảnh Phật giáo tạo nên một không gian tâm linh thiêng liêng. Vật liệu trang trí mang tính tâm linh như gỗ, đá được sử dụng để tạo điểm nhấn cho căn phòng. Hệ thống đèn led âm trần tạo cảm giác thanh tịnh và bình yên.

6. Nội thất phòng sinh hoạt chung

Nơi đây là không gian sinh hoạt chung của gia đình, được thiết kế với phong cách thân thiện và ấm cúng. Gam màu sáng được sử dụng để tạo cảm giác rộng rãi. Sofa, kệ sách, tivi... được bố trí hợp lý, tạo nên một không gian thư giãn và thoải mái. Vật liệu trang trí tạo cảm giác gần gũi được sử dụng để tạo điểm nhấn cho căn phòng. Hệ thống đèn led âm trần, đèn rọi tạo cảm giác ấm cúng và vui vẻ.

7. Thiết kế nội thất phòng làm việc

Với phong cách hiện đại và tập trung, phòng làm việc sử dụng gam màu trung tính để tạo cảm giác tập trung. Bàn làm việc, ghế làm việc, kệ sách được bố trí khoa học, giúp gia chủ có thể làm việc hiệu quả. Vật liệu trang trí tạo cảm hứng làm việc như tranh ảnh, cây xanh được sử dụng để tạo điểm nhấn cho căn phòng. Hệ thống đèn led âm trần, đèn bàn tạo cảm giác sáng tạo và năng động.

Tư vấn phong thủy biệt thự

1. Vị trí và hướng nhà

Biệt thự 3 tầng tọa lạc tại khu vực Thanh Khê, Đà Nẵng, sở hữu diện tích 460m2. Hướng nhà đóng vai trò quan trọng trong phong thủy, ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc, sức khỏe và vận may của gia chủ. Theo nguyên tắc phong thủy, hướng nhà cần phù hợp với mệnh của gia chủ. Ví dụ, gia chủ mệnh Thổ nên chọn hướng Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc hoặc Đông Nam.

2. Phong thủy cấu trúc biệt thự

• Phòng khách: Nên bố trí ở vị trí trung tâm, hướng ra cửa chính để đón tài lộc. Sử dụng gam màu sáng, nội thất đơn giản, gọn gàng để tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi.
• Phòng ngủ: Nên đặt ở vị trí yên tĩnh, tránh gió lùa và ánh nắng trực tiếp. Bố trí giường ngủ hợp với mệnh gia chủ, tránh đặt đối diện cửa sổ hoặc nhà vệ sinh.
• Phòng bếp: Nên đặt ở vị trí kín gió, tránh đặt đối diện cửa chính hoặc nhà vệ sinh. Sử dụng gam màu nóng như đỏ, cam để tạo cảm giác ấm cúng.
• Phòng thờ: Nên đặt ở vị trí cao ráo, trang nghiêm, tránh đặt đối diện nhà vệ sinh hoặc phòng ngủ.
• Phòng tắm: Nên đặt ở vị trí khuất, tránh đặt đối diện cửa chính hoặc phòng ngủ.

3. Vật phẩm phong thủy

• Xác định mệnh của gia chủ: Mỗi người sẽ có mệnh khác nhau, bao gồm Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ. Việc xác định mệnh của gia chủ sẽ giúp lựa chọn vật phẩm phong thủy phù hợp, tương sinh với bản mệnh, từ đó mang lại hiệu quả tốt nhất.
• Lựa chọn vật phẩm phù hợp với cung mệnh: Mỗi cung mệnh sẽ có những vật phẩm phong thủy tương sinh, tương hợp và tương khắc. Chẳng hạn như:
  • Mệnh Kim: Tương sinh với Thổ, tương hợp với Thủy. Các vật phẩm phong thủy phù hợp bao gồm: tượng Phật Di Lặc, tỳ hưu, kim tiền, đá phong thủy màu vàng, nâu...
  • Mệnh Mộc: Tương sinh với Hỏa, tương hợp với Thủy. Các vật phẩm phong thủy phù hợp bao gồm: tượng Quan Âm Bồ Tát, cây phong thủy, đá phong thủy màu xanh lá...
  • Mệnh Thủy: Tương sinh với Kim, tương hợp với Mộc. Các vật phẩm phong thủy phù hợp bao gồm: tượng Quan Công, hồ cá cảnh, đá phong thủy màu đen, xanh dương...
  • Mệnh Hỏa: Tương sinh với Mộc, tương hợp với Thổ. Các vật phẩm phong thủy phù hợp bao gồm: tượng Kỳ Lân, tranh mã đáo thành công, đá phong thủy màu đỏ, tím...
  • Mệnh Thổ: Tương sinh với Hỏa, tương hợp với Kim. Các vật phẩm phong thủy phù hợp bao gồm: tượng Phật Di Lặc, tỳ hưu, đá phong thủy màu vàng, nâu...
• Chất liệu và kích thước: Vật phẩm phong thủy nên được làm từ chất liệu tốt, bền đẹp và phù hợp với mệnh của gia chủ. Kích thước vật phẩm cũng cần cân đối, hài hòa với không gian tổng thể biệt thự.
• Vị trí đặt vật phẩm: Vị trí đặt vật phẩm phong thủy cũng ảnh hưởng đến hiệu quả của nó. Một số vị trí thích hợp để đặt vật phẩm phong thủy như sau:
  • Phòng khách: Nên đặt ở vị trí trang trọng, thu hút vượng khí vào nhà.
  • Phòng ngủ: Nên đặt ở vị trí đầu giường, giúp gia chủ ngủ ngon và cải thiện sức khỏe.
  • Phòng làm việc: Nên đặt ở vị trí thu hút tài lộc, giúp gia chủ thăng tiến trong công việc.
  • Bàn thờ: Nên đặt ở vị trí trang nghiêm, thể hiện lòng thành kính.

• Một số lưu ý khác

  • Tránh đặt vật phẩm phong thủy ở những vị trí ô uế, bẩn thỉu.
  • Nên thỉnh vật phẩm phong thủy vào ngày đẹp, giờ đẹp để tăng hiệu quả.
  • Cần thường xuyên lau chùi, dọn dẹp vật phẩm phong thủy để giữ cho chúng luôn sạch sẽ.

• Dưới đây là một số gợi ý về vật phẩm phong thủy cho gia chủ:

  • Tượng Phật Di Lặc: Mang lại niềm vui, sự an lạc và may mắn cho gia chủ.
  • Tỳ hưu: Biểu tượng của tài lộc, giúp thu hút tiền tài và bảo vệ gia chủ khỏi tà khí.
  • Thiềm thừ: Mang lại tài lộc, thịnh vượng và giúp gia chủ thăng tiến trong công việc.
  • Cây phong thủy: Giúp thanh lọc không khí, mang lại năng lượng tích cực và thu hút tài lộc.
  • Đá phong thủy: Mang lại năng lượng tốt cho gia chủ, giúp cải thiện sức khỏe, tài vận và hóa giải sát khí.

Lựa chọn vật phẩm phong thủy phù hợp sẽ giúp gia chủ cải thiện cuộc sống, mang lại tài lộc, may mắn và bình an cho gia đình.

4. Phog thủy cổng nhà biệt thự

Cổng được xem là "khẩu khí" của ngôi nhà, đóng vai trò quan trọng trong việc đón tài lộc, vượng khí và ngăn chặn tà khí. Do đó, việc thiết kế và bố trí cổng nhà hợp phong thủy là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế cổng nhà biệt thự 3 tầng 460m2 tại Đà Nẵng theo phong thủy để bạn tham khảo:

• Hướng cổng: Hướng cổng cần phù hợp với mệnh của gia chủ. Ví dụ, gia chủ mệnh Kim nên chọn hướng Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc hoặc Đông Nam. Tránh đặt cổng nhà đối diện ngã ba, ngã tư hoặc nhà đối diện. Nên đặt cổng nhà ở vị trí cao ráo, thông thoáng, tránh bị che khuất bởi cây cối hoặc nhà cửa khác.

• Kích thước cổng: Kích thước cổng cần cân đối với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Cổng nhà không nên quá to hoặc quá nhỏ. Bạn nên chọn kích thước cổng phù hợp với mệnh của gia chủ.

• Chất liệu cổng: Chất liệu cổng nên bền đẹp, kiên cố và phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Bạn có thể sử dụng các chất liệu như gỗ, kim loại, đá... Nên chọn chất liệu cổng phù hợp với mệnh của gia chủ.

• Màu sắc cổng: Màu sắc cổng nên phù hợp với mệnh của gia chủ. Nên chọn màu sắc cổng tươi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và thu hút vượng khí, tránh sử dụng những màu sắc tối kỵ với mệnh của gia chủ.

• Vật trang trí cổng: Gia chủ có thể sử dụng các vật trang trí như tượng linh vật, hoa văn... để tăng tính thẩm mỹ cho cổng nhà. Nên chọn vật trang trí phù hợp với phong thủy và mệnh của gia chủ, tránh sử dụng những vật trang trí có hình thù hung dữ hoặc sắc nhọn.

Ngoài ra, cần lưu ý một số điều sau:

• Cổng nhà cần được giữ gìn vệ sinh, sạch sẽ.
• Nên thường xuyên lau chùi, dọn dẹp cổng nhà để tránh bị bám bụi bẩn.
• Tránh để cổng nhà bị hư hỏng, gỉ sét.

Dưới đây là một số gợi ý về thiết kế cổng nhà biệt thự theo phong thủy:

• Cổng nhà kiểu truyền thống: Mang lại cảm giác sang trọng, đẳng cấp và phù hợp với những ngôi nhà có kiến trúc cổ điển.
• Cổng nhà kiểu hiện đại: Mang lại cảm giác trẻ trung, năng động và phù hợp với những ngôi nhà có kiến trúc hiện đại.
• Cổng nhà kiểu Nhật Bản: Mang lại cảm giác thanh bình, yên tĩnh và phù hợp với những ngôi nhà có kiến trúc Nhật Bản.
• Cổng nhà kiểu châu Âu: Mang lại cảm giác lãng mạn, cổ điển và phù hợp với những ngôi nhà có kiến trúc châu Âu.

5. Phong thủy cửa chính

Cửa chính đóng vai trò quan trọng trong phong thủy, là nơi đón vượng khí, tài lộc và bảo vệ gia chủ khỏi tà khí. Do đó, việc thiết kế và bố trí cửa chính hợp phong thủy là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế cửa chính nhà biệt thự 3 tầng 460m2 tại Đà Nẵng:

• Hướng cửa chính: Hướng cửa chính cần phù hợp với mệnh của gia chủ. Ví dụ, gia chủ mệnh Kim nên chọn hướng Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc hoặc Đông Nam. Bạn cần lưu ý tránh đặt cửa chính đối diện ngã ba, ngã tư hoặc nhà đối diện vì đây là điều tối kỵ trong phong thủy. Cửa chính nên đặt ở vị trí cao ráo, thông thoáng, tránh bị che khuất bởi cây cối hoặc nhà cửa khác.
• Kích thước cửa: Kích thước cửa cần cân đối với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Cửa chính không nên quá to hoặc quá nhỏ, kích thước cửa cần phù hợp với mệnh của gia chủ.
• Chất liệu cửa: Chất liệu cửa nên bền đẹp, kiên cố và phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Cửa có thể sử dụng các chất liệu như gỗ, kim loại, kính...để thiết kế. Chất liệu cửa cần phải phù hợp với mệnh của gia chủ.
• Màu sắc cửa: Màu sắc cửa nên phù hợp với mệnh của gia chủ. Màu sắc cửa nên chọn màu tươi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và thu hút vượng khí.Những màu sắc tối kỵ với mệnh của gia chủ bạn cũng câng lưu ý không chọn để sơn cửa.
• Vật trang trí cửa: Gia chủ có thể sử dụng các vật trang trí như tượng linh vật, hoa văn... để tăng tính thẩm mỹ cho cửa chính. Vật trang trí bạn cần phải chọn lựa phù hợp với phong thủy và mệnh của gia chủ, tránh sử dụng những vật trang trí có hình thù hung dữ hoặc sắc nhọn.

Ngoài ra, cần lưu ý một số điều sau:

• Cửa chính cần được giữ gìn vệ sinh, sạch sẽ.
• Nên thường xuyên lau chùi, dọn dẹp cửa chính để tránh bị bám bụi bẩn.
• Tránh để cửa chính bị hư hỏng, gỉ sét.

Tư vấn chọn vị trí xây dựng biệt thự

Lựa chọn vị trí xây dựng biệt thự phù hợp sẽ giúp gia chủ có được một không gian sống lý tưởng, mang lại tài lộc, may mắn và bình an cho gia đình. Kiến Trúc Hoàng Long nêu những yếu tố lưu ý khi chọn vị trí xây dựng biệt thự 3 tầng 460m2 tại Thanh Khê cụ thể như sau: 

1. Yếu tố phong thủy

• Hướng nhà: Nên chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ. Ví dụ, gia chủ mệnh Kim nên chọn hướng Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc hoặc Đông Nam.
• Địa hình: Nên chọn khu đất có địa hình bằng phẳng, cao ráo, tránh trũng thấp hoặc ẩm ướt.
• Môi trường xung quanh: Nên chọn khu vực có môi trường sống trong lành, an ninh tốt, tránh xa khu vực ô nhiễm hoặc ồn ào.

2. Yếu tố pháp lý

• Giấy tờ đất đai: Cần đảm bảo tính hợp pháp của mảnh đất, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và các giấy tờ liên quan.
• Quy hoạch khu vực: Cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực để đảm bảo việc xây dựng không vi phạm quy định.
• Nên chọn vị trí có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển.

3. Yếu tố tiện ích

• Giao thông: Nên chọn khu vực có giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.
• Giáo dục: Nên chọn khu vực có trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Tiện ích khác: Nên chọn khu vực có đầy đủ các tiện ích khác như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại...

4. Một số lưu ý khác

• Kích thước mảnh đất: Nên chọn mảnh đất có kích thước phù hợp với nhu cầu xây dựng và sinh hoạt của gia đình.
• Giá cả: Nên cân đối ngân sách gia đình để lựa chọn mảnh đất phù hợp.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, chuyên gia phong thủy để có được lựa chọn tốt nhất.

Dưới đây là một số khu vực tại Thanh Khê - Đà Nẵng phù hợp để xây dựng biệt thự 3 tầng 460m2:

• Khu vực ven sông Hàn: Khu vực này có môi trường sống trong lành, cảnh quan đẹp và giao thông thuận tiện.
• Khu vực Hòa Xuân: Khu vực này có nhiều khu đô thị mới, tiện ích đầy đủ và an ninh tốt.
• Khu vực An Khê: Khu vực này có nhiều trường học, bệnh viện và giá đất hợp lý.

Tư vấn chọn đơn vị thi công xây dựng

Việc lựa chọn đơn vị thi công xây dựng biệt thự 3 tầng 460m2 tại Thanh Khê uy tín, chất lượng là vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng và chi phí xây dựng. Dưới đây là một số tiêu chí cần lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công tại khu vực này:

1. Kinh nghiệm thi công

• Nên chọn đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thi công biệt thự, đặc biệt là những biệt thự có diện tích lớn như 460m2.
• Có thể tham khảo các công trình thi công trước đây của đơn vị để đánh giá chất lượng thi công.

2. Uy tín và năng lực

• Nên chọn đơn vị có uy tín trên thị trường, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
• Có thể tham khảo các đánh giá của khách hàng về đơn vị trên các trang web hoặc diễn đàn.
• Nên chọn đơn vị có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, có chuyên môn cao.

3. Giá cả thi công

• Nên so sánh giá cả thi công của các đơn vị khác nhau để lựa chọn đơn vị có giá cả hợp lý.
• Cần lưu ý rằng giá cả thi công thường đi kèm với chất lượng thi công.
• Nên yêu cầu đơn vị thi công báo giá chi tiết, rõ ràng để tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

4. Dịch vụ chăm sóc khách hàng

• Nên chọn đơn vị có dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công.
• Nên yêu cầu đơn vị thi công cam kết về thời gian thi công, chất lượng thi công và bảo hành công trình.

Tư vấn chọn vật liệu xây dựng biệt thự

Để lựa chọn vật liệu xây dựng biệt thự 460m2 tại Đà Nẵng phù hợp, bạn cần cân nhắc đến nhiều yếu tố cụ thể như sau:

1. Khung nhà

• Khung bê tông cốt thép: Phù hợp với các thiết kế biệt thự hiện đại, có khả năng chịu tải tốt và thi công nhanh chóng.
• Khung thép: Phù hợp với các thiết kế biệt thự có kết cấu phức tạp, cần độ linh hoạt cao và thi công nhanh chóng.
• Khung gỗ: Phù hợp với các thiết kế biệt thự cổ điển, mang lại vẻ đẹp sang trọng và ấm cúng.

2. Tường nhà biệt thự

• Gạch nung: Vật liệu truyền thống, giá thành rẻ, dễ thi công, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.
• Gạch block: Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí.
• Tấm xi măng Cemboard: Chống thấm nước, chống cháy tốt, thi công nhanh chóng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

3. Mái nhà

• Ngói: Vật liệu truyền thống, đa dạng về kiểu dáng và màu sắc, mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà.
• Tôn: Giá thành rẻ, thi công nhanh chóng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.
• Mái ngói giả đá: Vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, khả năng chống thấm nước tốt, độ bền cao.

4. Sàn nhà

• Gạch men: Đa dạng về mẫu mã, màu sắc, dễ lau chùi, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.
• Gỗ tự nhiên: Mang lại vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng, tuy nhiên giá thành cao và cần bảo dưỡng thường xuyên.
• Sàn gỗ công nghiệp: Giá thành rẻ, dễ thi công, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

5. Cửa

• Cửa gỗ: Vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng, tuy nhiên giá thành cao và cần bảo dưỡng thường xuyên.
• Cửa kính cường lực: Mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, khả năng cách âm tốt.
• Cửa nhôm xingfa: Giá thành rẻ, độ bền cao, khả năng cách âm tốt.

Bản vẽ thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự 3 tầng 460m2 tại quận Thanh Khê - thành phố Đà Nẵng HL51541 mái Nhật 3 tỷ

Cổng và tường rào được thiết kế hoa sắt nghệ thuật rất thoáng và sang trọng

Đây là một trong những thiết kế biệt thự 3 tầng mái Nhật ấn tượng nhất năm 2019

Kiến Trúc Hoàng Long là công ty thiết kế kiến trúc nổi tiếng khắp cả nước với số lượng các các dự án thiết kế biệt thự 3 tầng lên tới vài ngàn căn. Thành lập từ năm 2008, trong 16 năm phát triển chúng tôi đã phục vụ khách hàng tại tất cả 63 tỉnh được đánh giá là 1 trong những công ty thiết kế kiến trúc uy tín nhất tại Việt Nam. Kiến Trúc Hoàng Long triển khai thiết kế biệt thự tại quận Thanh Khê - thành phố Đà Nẵng rất nhiều công trình lớn, và căn biệt thự này là một trong số các công trình biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp tiêu biểu như vậy. Quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển vui lòng liên hệ với Kts. Hoàng Long theo HOTLINE dưới đây:

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Khách hàng của Kiến Trúc Hoàng Long

Là công ty chuyên dịch vụ thiết kế kiến trúc, Hoàng Long triển khai dịch vụ thiết kế biệt thự cho khách hàng tại Hà Nội và các tỉnh trên toàn Quốc. Năm 2023, chúng tôi có khoảng 38% khách hàng tại Hà Nội và 62% là từ các tỉnh Miền Bắc, Miền Trung và Miền Nam. Bản vẽ hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng HL51541 là dự án thiết kế biệt thự được KTS. Kiến Trúc Hoàng Long khảo sát tư vấn xây dựng theo phong thủy. Chúng tôi luôn chú trọng tư vấn thiết kế các giải pháp công năng gắn liền với hướng nắng, hướng gió và ánh sáng đảm bảo ngôi nhà luôn đón được vượng khí tốt lành.

Khách hàng được tư vấn gì?

Chúng tôi là công ty tổng thầu thiết kế và thi công biệt thự được khách hàng đánh giá cao về năng lực thể hiện qua chất lượng các công trình đã triển khai trong 16 năm năm. Để thực hiện được các dự án tại các tỉnh, Kts. Hoàng Long chú trọng tới giải pháp tư vấn - thiết kế giúp khách hàng được thiết kế ngôi nhà bền chắc - đẳng cấp - sang trọng và đón được nhiều may mắn tài lộc.

Các yếu tố trọng tâm Kts. Hoàng Long tư vấn khi thiết kế biệt thự:

1. Ứng dụng phong thủy để chọn hướng nhà, vị trí đặt cổng, vị trí đặt cửa chính, vị trí Phòng ăn, WC, Phòng Thờ, Phòng ngủ cho bố mẹ, con cái. Tối ưu hóa đường nước ngầm, đường cấp - thoát nước và bể phốt.
2. Chấn trạch các phương vị xấu của căn biệt thự.
3. Công năng thiết kế tối ưu nhất theo nhu cầu gia chủ
4. Giải pháp thiết kế hệ thống điện - điều hòa - chống thấm - sơn - cầu thang - thông tầng, ban công, cảnh quan sân vườn... được tư vấn chi tiết cùng nhiều hạng mục khác.

Sau khi tư vấn và chốt phương án thiết kế, Kts. Hoàng Long sẽ triển khai lên phương án thiết kế theo hợp đồng thống nhất giữa 2 bên. Bản vẽ hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng HL51541 là dự án đã thiết kế hoàn thiện đảm bảo các tiêu chí đẹp - dễ hiểu - đáp ứng đúng nhu cầu của chủ đầu tư.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc biệt thự

• Thiết kế ngoại thất công trình: nhà ở, biệt thự, lâu đài, dinh thự, khách sạn, nhà hàng…
• Thiết kế nội thất công trình
• Thiết kế cảnh quan, sân vườn
• Thi công xây dựng nhà ở, biệt thự…
• Cung cấp vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng: sàn gỗ, thang máy, gạch ốp lát, …

Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm:

• Hồ sơ phương án kiến trúc
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công công trình
  1. Bản vẽ thiết kế kiến trúc
  2. Bản vẽ kết cấu công trình
  3. Bản vẽ thiết kế điện
  4. Bản vẽ thiết kế cấp, thoát nước
  5. Bản vẽ hệ thống điều hòa không khí

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Tại sao nên thuê công ty kiến trúc:

• Để đảm bào công năng sự dụng cũng như phong thủy ngôi nhà: Kiến trúc sư sẽ có kinh nghiệm và chuyên môn để đảm bảo thẩm mỹ và công nawg của căn nhà sao cho hợp phong thủy của khu đất cũng như tuổi gia chủ.
• Để đảm bảo kết cấu xây dựng: KTS sẽ có bản vẽ cụ thể và tính toán kỹ lưỡng sức chịu lực của ngôi nhà nhằm tránh rủi ro không đáng có khi xây dựng: lún sụt, sập, nứt…
• Dự toán chi phí xây dựng nhờ vào bóc tách bản vẽ khiến gia chủ có thể kiết kiệm chi phí xây nhà
• Có nhiều phương án hợp lý với những nền đất, khu đất khác nhau

Tại sao nên chọn Hoàng Long:

• Đội ngũ KTS của Hoàng Long có đủ trình độ chuyên môn và uy tín để đưa ra giải pháp đúng, bản vẽ thiết kế hợp lý. (đưa ra được giải pháp dự vào năng lực cũng như kinh nghiệm của KTS)
• Sẵn sang sửa thiết kế, điều chỉnh phương án mà không tính thêm chi phí
• Chi phí thiết kế hợp lý và tiết kiệm nhất cho khách hàng
• Đảm bảo thiết kế đúng, đủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, kết hợp công năng và thẩm mỹ 1 cách hài hòa.
• Đảm bảo hồ sơ thiết kế đầy đủ và chi tiết
• Sẵn sàng giám sát khi được yêu cầu, bám sát công trình đến khi công trình hoàn thiện

Ưu đãi đăng ký hôm nay

1. Miễn phí khảo sát khu đất xây dựng biệt thự.
2. Có đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện, nước giám sát từ xa đến khi hoàn thiện công trình.
3. Miễn phí vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng & các văn bản pháp lý liên quan.
4. Giảm 10% phí thiết kế kiến trúc với khách hàng thiết kế ngoài Hà Nội
5. Miễn phí 50% chi phí thiết kế kiến trúc khi thi công trọn gói.
6. Cam kết sẽ hoàn trả lại 100% chi phí tạm ứng thiết kế nếu như khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế biệt thự.

Phong thuỷ

Dự toán công trình

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Tin tức liên quan

Kts. Chu Lan Phương

CEO & Fouder Kiến Trúc Hoàng Long
Đam mê kiến trúc đã ăn sâu vào máu, cơ thể và tâm trí của tôi mỗi ngày, từng đường nét công trình trở thành mạch sống của tôi.Kiến trúc không chỉ là nghề, mà là đam mê và cuộc sống được đắp đặt để có thể mang tới cho khách hàng những trải nghiệm Đẳng cấp - Chất - Nhất. Ứng dụng phong thủy trong thiết kế kiến trúc luôn được tôi xem trọng, vì đây là điều giúp cho các chủ đầu tư có được vượng khí tài lộc và may mắn trong cuộc sống.