Thiết kế biệt thự 2 tầng 260m2 tại Đô Lương - Nghệ An HL51203

Hồ sơ dự án

Giới thiệu công trình

Tọa lạc tại mảnh đất Đô Lương, Nghệ An, biệt thự 2 tầng tân cổ điển với diện tích 260m2 mang đến sự sang trọng và tinh tế trong từng đường nét kiến trúc. Công trình được hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư ông Lê Quốc Bảo vào năm 2019 bởi đội ngũ kiến trúc sư tài năng của Kiến Trúc Hoàng Long.

1. Giới thiệu tổng thể

Biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, thể hiện qua sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển sang trọng và hiện đại tiện nghi. Mặt tiền công trình nổi bật với hệ thống phào chỉ, hoa văn tinh tế. Cột trụ hình tròn tại khu vực tiền sảnh tạo nên sự bề thế và đẳng cấp. Biệt thự 2 tầng thiết kế mais Mansard lợp ngói vẩy màu xanh lam vừa đẹp mắt vừa tôn vẻ quý phái. Hệ thống cửa kính rộng lớn, sáng loáng giúp lưu thông không khí và đem nguồn ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn nhà. Ban công của biệt thự 2 tầng hình vòm cung làm tôn nét đẹp kiến trúc tân cổ điển và rất hài hòa với tổng thể. 

Sân vườn biệt thự 2 tầng tại Đô Lương - Nghệ An được thiết kế với diện tích rộng rãi, mang đến không gian xanh mát, thư giãn và hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên. Nổi bật trong khuôn viên sân vườn là bể bơi hiện đại với kích thước phù hợp, mang đến cho gia chủ những giây phút thư giãn tuyệt vời trong làn nước mát lạnh. Khu vực sân được lát gạch sạch đẹp, tạo lối đi thông thoáng và dễ dàng di chuyển. Cổng và tường rào được thiết kế bằng hoa sắt nghệ thuật, vừa đảm bảo an ninh cho ngôi nhà, vừa tạo điểm nhấn ấn tượng cho cảnh quan sân vườn. Sân vườn được bố trí nhiều loại cây xanh, hoa cỏ rực rỡ, tạo nên một không gian xanh mát và thư giãn. Các tiểu cảnh được sắp xếp tinh tế, góp phần tô điểm thêm vẻ đẹp cho không gian này.

2. Công năng sử dụng

Biệt thự được bố trí công năng khoa học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình gồm:

• Tầng 1:
  • Phòng khách: Diện tích rộng rãi, được bố trí sang trọng với bộ sofa, kệ tivi, tranh ảnh nghệ thuật... tạo không gian tiếp khách lịch sự và ấm cúng.
  • Phòng ngủ: Diện tích vừa phải, được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm... mang đến không gian nghỉ ngơi thoải mái và riêng tư.
  • Bếp + ăn: Bếp được thiết kế hiện đại với đầy đủ các thiết bị nấu nướng, tủ bếp, kệ bếp... Khu vực ăn uống được bố trí thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái và ấm cúng trong mỗi bữa ăn gia đình.
  • WC: Được thiết kế hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Tầng 2: 
  • Phòng ngủ: Bao gồm 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều được bố trí nội thất phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.
  • WC: Được thiết kế hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
  • Phòng thờ: Được bố trí trang nghiêm, thể hiện lòng thành kính của gia chủ đối với tổ tiên.

Biệt thự 2 tầng 260m2 tại Nghệ An là một trong những công trình tiêu biểu thể hiện năng lực thiết kế và thi công của Kiến Trúc Hoàng Long. Công trình không chỉ mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi mà còn thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Tư vấn thiết kế kiến trúc

Biệt thự 2 tầng là loại hình nhà ở được nhiều gia đình ưa chuộng bởi sự sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp. Với diện tích 260m2, biệt thự 2 tầng mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái cho gia đình. Dưới đây Kiến Trúc Hoàng Long sẽ tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng 260m2 tại Đô Lương, bao gồm diện tích và hướng nhà, phong cách kiến trúc, bố trí công năng và tư vấn thiết kế nội thất.

1. Diện tích và hướng nhà

• Diện tích: 260m2 là diện tích rộng rãi, phù hợp để xây dựng một biệt thự 2 tầng với đầy đủ tiện nghi.
• Hướng nhà: Hướng nhà là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến phong thủy và vận khí của gia chủ. Gia đình bạn nên chọn hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của mình.

2. Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc tân cổ điển mái Mansard được đề xuất cho công trình này. Phong cách này mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp pha lẫn nét tinh tế, lãng mạn của kiến trúc cổ điển. Nét đẹp của phong cách tân cổ điển mái Mansard thể hiện qua:

• Mặt tiền: Sử dụng các chi tiết phào chỉ, hoa văn tinh tế, mái Mansard dốc cao với các cửa sổ áp mái.
• Màu sắc: Sử dụng các gam màu pastel nhẹ nhàng, kết hợp với màu trắng hoặc màu vàng kem tạo nên sự sang trọng, thanh lịch.
• Vật liệu: Sử dụng các vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên, kính cường lực...

3. Bố trí công năng

• Tầng 1:

  • Phòng khách: Diện tích 30m2, được bố trí sang trọng với bộ sofa da, kệ tivi, tranh ảnh nghệ thuật... tạo không gian tiếp khách lịch sự và ấm cúng.
  • Phòng bếp + ăn: Diện tích 20m2, bếp được thiết kế hiện đại với đầy đủ các thiết bị nấu nướng, tủ bếp, kệ bếp... Khu vực ăn uống được bố trí thông thoáng, tạo cảm giác thoải mái và ấm cúng trong mỗi bữa ăn gia đình.
  • Phòng ngủ: Diện tích 15m2, được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm... mang đến không gian nghỉ ngơi thoải mái và riêng tư.
  • WC: Diện tích 5m2, được thiết kế hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

• Tầng 2:

  • Phòng ngủ master: Diện tích 25m2, dành cho chủ nhà, được bố trí sang trọng, tiện nghi với giường ngủ king size, tủ quần áo lớn, bàn trang điểm, khu vực vệ sinh riêng...
  • Phòng ngủ 2: Diện tích 20m2, dành cho con cái, được bố trí nội thất phù hợp với độ tuổi và sở thích của các bé.
  • Phòng ngủ 3: Diện tích 15m2, dành cho khách hoặc người giúp việc.
  • WC 1: Diện tích 5m2, được thiết kế hiện đại, tiện nghi, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của các phòng ngủ trên tầng 2.
  • WC 2: Diện tích 5m2, được thiết kế đơn giản, tiện nghi, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt chung.
  • Phòng thờ: Diện tích 10m2, được bố trí trang nghiêm, thể hiện lòng thành kính của gia chủ đối với tổ tiên.
  • Phòng sinh hoạt chung: Diện tích 20m2, là nơi để các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau, xem phim, nghe nhạc, đọc sách...

4. Tư vấn thiết kế nội thất

Nội thất biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển nên sử dụng các món đồ nội thất sang trọng, cao cấp như:

• Sofa: Sử dụng sofa da hoặc sofa nỉ cao cấp với kiểu dáng cổ điển.
• Giường ngủ: Sử dụng giường ngủ gỗ tự nhiên với kiểu dáng cầu kỳ, sang trọng.
• Tủ bếp: Sử dụng tủ bếp gỗ tự nhiên với kiểu dáng hiện đại, tiện nghi.
• Rèm cửa: Sử dụng rèm cửa vải sang trọng với họa tiết hoa văn tinh tế.

Tư vấn phong thủy biệt thự

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà ở, ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và vận khí của gia chủ. Do vậy, việc áp dụng các yếu tố phong thủy vào thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển 260m2 tại Đô Lương là vô cùng cần thiết. Kiến Trúc Hoàng Long sẽ tư vấn chi tiết về các yếu tố phong thủy cần lưu ý khi thiết kế biệt thự như sau: 

1. Vị trí và hướng nhà

• Vị trí: Biệt thự nên được xây dựng trên khu đất vuông vắn, bằng phẳng, tránh những khu vực có địa hình gồ ghề, sụt lún hoặc gần nghĩa địa, nhà tù, bệnh viện...
• Hướng nhà: Hướng nhà nên hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. Theo phong thủy, hướng nhà tốt nhất cho gia chủ là hướng Sinh Khí, Thiên Y, Phúc Đức và Lộc Mã.

2. Cấu trúc nhà

• Cổng nhà: Cổng nhà nên được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, tạo sự thuận lợi cho việc đi lại và đón tài lộc vào nhà.
• Sân vườn: Sân vườn cần bố trí cây xanh, tiểu cảnh, tạo không gian xanh mát và thu hút năng lượng tích cực.
• Phòng khách: Phòng khách là nơi tiếp khách và là trung tâm của ngôi nhà, bạn nên bố trí ở vị trí trang trọng, dễ nhìn từ bên ngoài.
• Phòng bếp: Bếp là nơi nấu nướng cần đặt ở vị trí hợp với tuổi và mệnh của gia chủ, tránh đặt ở vị trí đối diện với cửa chính hoặc nhà vệ sinh.
• Phòng ngủ: Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi, cần phải thiết kế ở vị trí yên tĩnh, tránh đặt ở vị trí gần nhà vệ sinh hoặc cầu thang.
• Phòng thờ: Phòng thờ là nơi thờ cúng tổ tiên, là nơi linh thiêng nhất của ngôi nhà. Vì vậy, không gian này cần được bố trí ở vị trí trang nghiêm, thanh tịnh, không được ở đối diện nhà vệ sinh, bếp hay cầu thang.

3. Phong thủy sân vườn

• Sân vườn nên được thiết kế hài hòa với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.
• Nên trồng các loại cây xanh có ý nghĩa tốt về phong thủy như cây tài lộc, cây kim tiền, cây phát tài,...
• Tránh trồng các loại cây có gai nhọn hoặc cây cối um tùm, rậm rạp sẽ không tốt về mặt phong thủy.

4. Phong thủy nội thất

• Nội thất cần được bố trí theo nguyên tắc cân bằng, hài hòa.
• Nên sử dụng các màu sắc hợp với mệnh của gia chủ.
• Tránh sử dụng các vật dụng có hình thù kỳ dị hoặc mang ý nghĩa không tốt về phong thủy.

Tư vấn xây dựng biệt thự

Kiến Trúc Hoàng Long gợi ý cho bạn một số điều cần quan tâm khi xây dựng biệt thự 2 tầng tân cổ điển 260m2 tại Nghệ An. Dưới đây là những thông tin chi tiết về từng phần:

1. Lựa chọn kết cấu công trình

• Móng nhà: Do địa chất tại Nghệ An tương đối ổn định nên có thể sử dụng móng băng. Móng băng có ưu điểm là thi công đơn giản, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhà 2 tầng. Kích thước móng băng cần được tính toán kỹ lưỡng dựa trên tải trọng công trình và địa chất nền đất.
• Khung nhà: Khung nhà có thể sử dụng khung bê tông cốt thép hoặc khung thép. Khung bê tông cốt thép có ưu điểm là kiên cố, bền vững, phù hợp với khí hậu nóng ẩm tại Nghệ An. Loại khung này có ưu điểm là thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhưng cần được bảo quản tốt để tránh bị gỉ sét.
• Mái nhà: Mái nhà có thể sử dụng mái ngói hoặc mái tôn. Mái ngói có ưu điểm là đẹp, sang trọng, phù hợp với phong cách tân cổ điển. Mái tôn có ưu điểm là nhẹ, thi công đơn giản, tiết kiệm chi phí. Tùy theo điều kiện kinh tế và sở thích của mình mà bạn chọn lựa kiểu mái phù hợp.

2. Lựa chọn vật liệu xây dựng

• Gạch: Bạn nên sử dụng gạch nung hoặc gạch không nung chất lượng cao để đảm bảo độ bền cho công trình. Gạch nung có ưu điểm là kiên cố, bền vững nhưng giá thành cao. Gạch không nung có ưu điểm là nhẹ, thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, nhưng cần được lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng.
• Sơn: Công trình nên sử dụng sơn ngoại thất cao cấp để chống thấm, chống phai màu. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng sơn giả đá để tạo điểm nhấn cho công trình.
• Cửa: Biệt thự có thể dùng cửa gỗ hoặc cửa nhôm kính cao cấp để đảm bảo độ an toàn và thẩm mỹ. Cửa gỗ có ưu điểm là đẹp, sang trọng, nhưng giá thành thường cao, còn cửa nhôm kính có ưu điểm là hiện đại, tiện dụng, giá thành hợp lý.

3. Hệ thống điện nước

• Hệ thống điện: Hệ thống điện cần được thiết kế và thi công bởi đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn cao để đảm bảo an toàn. Ngôi nhà nên sử dụng dây điện và thiết bị điện chất lượng cao để tránh chập cháy.
• Hệ thống nước: Hệ thống nước cần được thiết kế và thi công đảm bảo vệ sinh, an toàn. Bạn nên sử dụng ống nước và thiết bị vệ sinh chất lượng cao để tránh rò rỉ.

Bản vẽ thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự 2 tầng 260m2 tại H. Đô Lương - T. Nghệ An HL51203 tân cổ điển 1.8 tỷ

Không gian sân vườn rộng được thiết kế bể bơi là nơi cả gia đình anh Bảo thư giãn thoải mái

Biệt thự thiết kế toàn bộ cửa kính tràn ngập ánh sáng thiên nhiên

Kiến Trúc Hoàng Long là công ty thiết kế kiến trúc nổi tiếng khắp cả nước với số lượng các các dự án thiết kế biệt thự 2 tầng lên tới vài ngàn căn. Thành lập từ năm 2008, trong 16 năm phát triển chúng tôi đã phục vụ khách hàng tại tất cả 63 tỉnh được đánh giá là 1 trong những công ty thiết kế kiến trúc uy tín nhất tại Việt Nam. Kiến Trúc Hoàng Long triển khai thiết kế biệt thự tại Huyện Đô Lương, Nghệ An rất nhiều công trình lớn, và căn biệt thự này là một trong số các công trình biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp tiêu biểu như vậy. Quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển vui lòng liên hệ với Kts. Hoàng Long theo HOTLINE dưới đây:

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Khách hàng của Kiến Trúc Hoàng Long

Là công ty chuyên dịch vụ thiết kế kiến trúc, Hoàng Long triển khai dịch vụ thiết kế biệt thự cho khách hàng tại Hà Nội và các tỉnh trên toàn Quốc. Năm 2023, chúng tôi có khoảng 38% khách hàng tại Hà Nội và 62% là từ các tỉnh Miền Bắc, Miền Trung và Miền Nam. Bản vẽ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng HL51203 là dự án thiết kế biệt thự được KTS. Kiến Trúc Hoàng Long khảo sát tư vấn xây dựng theo phong thủy. Chúng tôi luôn chú trọng tư vấn thiết kế các giải pháp công năng gắn liền với hướng nắng, hướng gió và ánh sáng đảm bảo ngôi nhà luôn đón được vượng khí tốt lành.

Khách hàng được tư vấn gì?

Chúng tôi là công ty tổng thầu thiết kế và thi công biệt thự được khách hàng đánh giá cao về năng lực thể hiện qua chất lượng các công trình đã triển khai trong 16 năm năm. Để thực hiện được các dự án tại các tỉnh, Kts. Hoàng Long chú trọng tới giải pháp tư vấn - thiết kế giúp khách hàng được thiết kế ngôi nhà bền chắc - đẳng cấp - sang trọng và đón được nhiều may mắn tài lộc.

Các yếu tố trọng tâm Kts. Hoàng Long tư vấn khi thiết kế biệt thự:

1. Ứng dụng phong thủy để chọn hướng nhà, vị trí đặt cổng, vị trí đặt cửa chính, vị trí Phòng ăn, WC, Phòng Thờ, Phòng ngủ cho bố mẹ, con cái. Tối ưu hóa đường nước ngầm, đường cấp - thoát nước và bể phốt.
2. Chấn trạch các phương vị xấu của căn biệt thự.
3. Công năng thiết kế tối ưu nhất theo nhu cầu gia chủ
4. Giải pháp thiết kế hệ thống điện - điều hòa - chống thấm - sơn - cầu thang - thông tầng, ban công, cảnh quan sân vườn... được tư vấn chi tiết cùng nhiều hạng mục khác.

Sau khi tư vấn và chốt phương án thiết kế, Kts. Hoàng Long sẽ triển khai lên phương án thiết kế theo hợp đồng thống nhất giữa 2 bên. Bản vẽ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng HL51203 là dự án đã thiết kế hoàn thiện đảm bảo các tiêu chí đẹp - dễ hiểu - đáp ứng đúng nhu cầu của chủ đầu tư.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc biệt thự

• Thiết kế ngoại thất công trình: nhà ở, biệt thự, lâu đài, dinh thự, khách sạn, nhà hàng…
• Thiết kế nội thất công trình
• Thiết kế cảnh quan, sân vườn
• Thi công xây dựng nhà ở, biệt thự…
• Cung cấp vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng: sàn gỗ, thang máy, gạch ốp lát, …

Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm:

• Hồ sơ phương án kiến trúc
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công công trình
  1. Bản vẽ thiết kế kiến trúc
  2. Bản vẽ kết cấu công trình
  3. Bản vẽ thiết kế điện
  4. Bản vẽ thiết kế cấp, thoát nước
  5. Bản vẽ hệ thống điều hòa không khí

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Tại sao nên thuê công ty kiến trúc:

• Để đảm bào công năng sự dụng cũng như phong thủy ngôi nhà: Kiến trúc sư sẽ có kinh nghiệm và chuyên môn để đảm bảo thẩm mỹ và công nawg của căn nhà sao cho hợp phong thủy của khu đất cũng như tuổi gia chủ.
• Để đảm bảo kết cấu xây dựng: KTS sẽ có bản vẽ cụ thể và tính toán kỹ lưỡng sức chịu lực của ngôi nhà nhằm tránh rủi ro không đáng có khi xây dựng: lún sụt, sập, nứt…
• Dự toán chi phí xây dựng nhờ vào bóc tách bản vẽ khiến gia chủ có thể kiết kiệm chi phí xây nhà
• Có nhiều phương án hợp lý với những nền đất, khu đất khác nhau

Tại sao nên chọn Hoàng Long:

• Đội ngũ KTS của Hoàng Long có đủ trình độ chuyên môn và uy tín để đưa ra giải pháp đúng, bản vẽ thiết kế hợp lý. (đưa ra được giải pháp dự vào năng lực cũng như kinh nghiệm của KTS)
• Sẵn sang sửa thiết kế, điều chỉnh phương án mà không tính thêm chi phí
• Chi phí thiết kế hợp lý và tiết kiệm nhất cho khách hàng
• Đảm bảo thiết kế đúng, đủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, kết hợp công năng và thẩm mỹ 1 cách hài hòa.
• Đảm bảo hồ sơ thiết kế đầy đủ và chi tiết
• Sẵn sàng giám sát khi được yêu cầu, bám sát công trình đến khi công trình hoàn thiện

Ưu đãi đăng ký hôm nay

1. Miễn phí khảo sát khu đất xây dựng biệt thự.
2. Có đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện, nước giám sát từ xa đến khi hoàn thiện công trình.
3. Miễn phí vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng & các văn bản pháp lý liên quan.
4. Giảm 10% phí thiết kế kiến trúc với khách hàng thiết kế ngoài Hà Nội
5. Miễn phí 50% chi phí thiết kế kiến trúc khi thi công trọn gói.
6. Cam kết sẽ hoàn trả lại 100% chi phí tạm ứng thiết kế nếu như khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế biệt thự.

Phong thuỷ

Video clip

Dự toán công trình

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Tin tức liên quan

Kts. Chu Lan Phương

CEO & Fouder Kiến Trúc Hoàng Long
Đam mê kiến trúc đã ăn sâu vào máu, cơ thể và tâm trí của tôi mỗi ngày, từng đường nét công trình trở thành mạch sống của tôi.Kiến trúc không chỉ là nghề, mà là đam mê và cuộc sống được đắp đặt để có thể mang tới cho khách hàng những trải nghiệm Đẳng cấp - Chất - Nhất. Ứng dụng phong thủy trong thiết kế kiến trúc luôn được tôi xem trọng, vì đây là điều giúp cho các chủ đầu tư có được vượng khí tài lộc và may mắn trong cuộc sống.