Thiết kế biệt thự 2 tầng 250m2 tại Thủ Dầu Một, Bình Dương HL50927

Hồ sơ dự án

Đặc điểm nổi bật của công trình

Công trình biệt thự 2 tầng 250m2 tại Thủ Dầu Một, Bình Dương là một trong những công trình biệt thự hiện đại tiêu biểu. Công trình được thiết kế bởi công ty Kiến trúc Hoàng Long với thiết kế mái Nhật sang trọng và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình chủ đầu tư - chị Hoàng Quyên.

1. Thiết kế tổng quan

Phong cách hiện đại được thể hiện rõ nét qua các đường nét kiến trúc đơn giản, gọn gàng, không cầu kỳ. Biệt thự 2 tầng mái Nhật đa chóp tạo nét hài hòa và ấn tượng cho tổng thể kiến trúc.Mặt tiền của công trình được thiết kế với các khối hình học đối xứng, những cột trụ hình vuông tạo cảm giác vững chãi và sang trọng.

Màu sắc chủ đạo của công trình là màu trắng, kết hợp với màu vàng nâu của đá ốp tường và màu xanh của cây xanh. Sự kết hợp này mang đến vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung và tươi mát cho công trình. Hệ thống cửa kính dày đặc và rộng mở khiến cho không gian trong căn biệt thự bừng sáng và tươi mới. 

Hệ thống cảnh quan sân vườn xung quanh căn biệt thự tạo không gian xanh mát, đem thiên nhiên hòa quyện với cuộc sống của các thành viên trong gia đình chủ đầu tư. Hệ thống cây xanh được bố trí hợp lý, mang đến vẻ đẹp tươi mát và trong lành cho công trình. Sân trước rộng là nơi đậu ô tô lý tưởng và cũng là nơi trẻ nhỏ chơi đùa một cách thoải mái.

2. Công năng sử dụng

• Tầng 1: Tầng 1 được bố trí các không gian sinh hoạt chung của gia đình, bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung. Phòng khách được thiết kế với diện tích rộng rãi, thoáng mát, là nơi tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình. Phòng bếp và phòng ăn được thiết kế liền kề, tạo sự thuận tiện cho việc nấu nướng và ăn uống. Phòng sinh hoạt chung là nơi các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau thư giãn, giải trí.
• Tầng 2: Tầng 2 bố trí các không gian riêng tư của gia đình, bao gồm: phòng ngủ, phòng thờ, phòng tập gym. Phòng ngủ được thiết kế với diện tích rộng rãi, thoáng mát, có nội thất tiện nghi, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Phòng thờ được thiết kế trang nghiêm, là nơi gia đình thờ cúng ông bà tổ tiên. Phòng tập gym là nơi các thành viên trong gia đình có thể rèn luyện sức khỏe.

Tư vấn thiết kế

1. Chọn phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc là yếu tố quan trọng quyết định đến vẻ đẹp và tính thẩm mỹ của biệt thự. Đối với biệt thự 2 tầng 250m2 tại Thủ Dầu Một bạn có thể lựa chọn một trong các phong cách kiến trúc sau:

• Phong cách hiện đại: Phong cách hiện đại là sự lựa chọn phổ biến cho các biệt thự 2 tầng, bởi vẻ đẹp trẻ trung, năng động và tiện nghi của nó. Phong cách hiện đại thường được thể hiện qua các đường nét kiến trúc đơn giản, gọn gàng, không cầu kỳ, cùng với việc sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, bê tông, thép,...

• Phong cách tân cổ điển: Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống của phong cách cổ điển và nét đẹp hiện đại của phong cách hiện đại. Phong cách tân cổ điển thường được thể hiện qua các đường nét kiến trúc mềm mại, uyển chuyển, cùng với việc sử dụng các vật liệu sang trọng như đá, gỗ,...

• Phong cách truyền thống: Phong cách truyền thống là sự lựa chọn phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp hoài cổ, gần gũi với thiên nhiên. Phong cách truyền thống thường được thể hiện qua các đường nét kiến trúc mềm mại, uyển chuyển, cùng với việc sử dụng các vật liệu truyền thống như gỗ, gạch, ngói,...

2. Bố trí công năng

Bố trí công năng hợp lý là yếu tố quan trọng đảm bảo cho biệt thự đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đối với biệt thự 2 tầng 250m2, bạn có thể bố trí công năng như sau:

• Tầng 1:

  • Phòng khách: Diện tích khoảng 30m2, là nơi tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình.
  • Phòng bếp + ăn: Diện tích khoảng 20m2, là nơi nấu nướng và ăn uống của gia đình.
  • Phòng ngủ 1: Diện tích khoảng 15m2, là phòng ngủ của bố mẹ.
  • Phòng vệ sinh 1: Diện tích khoảng 5m2.

• Tầng 2:

  • Phòng ngủ 2: Diện tích khoảng 15m2, là phòng ngủ của con cái.
  • Phòng ngủ 3: Diện tích khoảng 15m2, là phòng ngủ của khách hoặc có thể sử dụng làm phòng làm việc, thư viện,...
  • Phòng vệ sinh 2: Diện tích khoảng 5m2.
  • Phòng thờ: Diện tích khoảng 10m2.

Bạn có thể điều chỉnh bố trí công năng cho phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Ví dụ, nếu gia đình có nhiều trẻ em, bạn có thể bố trí thêm phòng ngủ cho trẻ em ở tầng 1.

3. Thiết kế sân vườn

Sân vườn là một phần không thể thiếu của biệt thự, góp phần tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ và sự thư thái cho không gian sống.

Với diện tích 250m2, sân vườn của biệt thự có thể được thiết kế như sau:

• Sân trước: Sân trước có thể được sử dụng làm nơi đậu xe, tổ chức các buổi tiệc nướng ngoài trời hoặc thư giãn, ngắm cảnh.
• Sân sau: Sân sau có thể được sử dụng làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn, vui chơi của gia đình.
• Sân vườn xung quanh: Sân vườn xung quanh có thể được bố trí nhiều cây xanh, tạo nên không gian xanh mát, trong lành.

4. Thiết kế nội thất

Thiết kế nội thất là yếu tố cuối cùng cần được quan tâm khi thiết kế biệt thự. Thiết kế nội thất cần đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Với diện tích 250m2, nội thất của biệt thự có thể được thiết kế như sau:

• Nội thất phòng khách: Nội thất phòng khách cần được lựa chọn sang trọng, tinh tế, phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.
• Nội thất phòng bếp + ăn: Nội thất phòng bếp + ăn cần được lựa chọn tiện nghi, hiện đại, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
• Nội thất phòng ngủ: Nội thất phòng ngủ cần được lựa chọn thoải mái, ấm cúng, phù hợp với sở thích của các thành viên trong gia đình.

Tư vấn phong thủy biệt thự

1. Vị trí nhà

Vị trí nhà là yếu tố quan trọng nhất trong phong thủy nhà ở. Nhà ở cần được đặt ở nơi thoáng mát, có khí hậu trong lành, tránh những nơi gần mồ mả, bệnh viện, công xưởng, đường cao tốc,...

Đối với biệt thự 2 tầng 250m2 tại Bình Dương, vị trí nhà nên được đặt ở nơi có tầm nhìn thoáng, đón được ánh sáng và gió tự nhiên. Nhà nên được xây dựng trên khu đất có địa thế cao ráo, tránh những nơi thấp trũng, ẩm thấp.

2. Hướng nhà

Hướng nhà cũng là một yếu tố quan trọng trong phong thủy nhà ở. Hướng nhà tốt sẽ mang lại cho gia chủ nhiều may mắn, tài lộc, sức khỏe và hạnh phúc.

Theo phong thủy, hướng nhà tốt nhất cho biệt thự 2 tầng hiện đại tại Bình Dương là hướng Nam, Đông Nam và Đông. Các hướng này mang lại nhiều vượng khí, tài lộc cho gia chủ.

3. Cấu trúc nhà

• Phòng khách: Phòng khách là không gian quan trọng nhất trong ngôi nhà, là nơi tiếp đón khách khứa, bạn bè. Phòng khách nên được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, có nhiều ánh sáng. Tủ kệ tivi nên được đặt ở vị trí hợp phong thủy, tránh đặt ở vị trí đối diện với cửa chính.
• Phòng ngủ: Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình. Phòng ngủ nên được thiết kế yên tĩnh, kín đáo, tránh những nơi có nhiều tiếng ồn. Giường ngủ nên được đặt ở vị trí hợp phong thủy, tránh đặt ở vị trí đối diện với cửa chính hoặc cửa sổ.
• Phòng bếp: Phòng bếp là nơi nấu nướng, là nơi giữ lửa cho gia đình. Phòng bếp nên được thiết kế ở vị trí hợp phong thủy, tránh đặt ở vị trí đối diện với phòng ngủ hoặc phòng thờ. Bếp nấu nên được đặt ở vị trí hợp phong thủy, tránh đặt ở vị trí đối diện với cửa chính hoặc cửa sổ.
• Phòng thờ: Phòng thờ là nơi thờ cúng tổ tiên, là nơi linh thiêng nhất trong ngôi nhà. Phòng thờ nên được thiết kế ở vị trí trang trọng, yên tĩnh, tránh những nơi có nhiều tiếng ồn. Bàn thờ nên được đặt ở vị trí hợp phong thủy, tránh đặt ở vị trí đối diện với cửa chính hoặc cửa sổ.
• Cửa chính: Cửa chính là nơi đón khí vào nhà, là yếu tố quan trọng trong phong thủy nhà ở. Cửa chính nên được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, tránh những nơi có nhiều góc cạnh nhọn. Cửa chính nên được sơn màu sáng, tránh sơn màu tối.

4. Phong thủy sân vườn

Sân vườn là không gian xanh mát, giúp mang lại cảm giác thư thái, thoải mái cho gia chủ. Sân vườn nên được thiết kế hài hòa, cân đối, tránh những nơi có nhiều góc cạnh nhọn. Sân vườn nên trồng nhiều cây xanh, hoa lá, giúp mang lại vượng khí, tài lộc cho gia chủ.

5. Phong thủy nội thất

Phong thủy nội thất là yếu tố quan trọng giúp mang lại vượng khí, tài lộc cho gia chủ. Nội thất nên được lựa chọn phù hợp với phong thủy nhà ở, tránh những đồ vật có hình dáng góc cạnh nhọn. Nội thất nên được sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp, giúp mang lại cảm giác thoải mái, thư thái cho gia chủ.

Tư vấn xây dựng biệt thự

1. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Đây là bước quan trọng nhất khi xây dựng biệt thự. Một đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp gia chủ sở hữu được ngôi nhà đẹp, chất lượng, đúng với yêu cầu và ngân sách. Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công, gia chủ cần lưu ý những tiêu chí sau:

• Uy tín, kinh nghiệm: Đơn vị thiết kế và thi công cần có uy tín, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng biệt thự.
• Chất lượng: Đơn vị thiết kế và thi công cần đảm bảo chất lượng công trình, sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Giá cả: Đơn vị thiết kế và thi công cần đưa ra mức giá hợp lý, phù hợp với ngân sách của gia chủ.

2. Lập kế hoạch tài chính

Trước khi xây dựng biệt thự 2 tầng 250m2 tại Bình Dương gia chủ cần lập kế hoạch tài chính rõ ràng. Điều này sẽ giúp gia chủ chủ động trong việc quản lý chi phí, tránh phát sinh những chi phí ngoài dự kiến. Khi lập kế hoạch tài chính, gia chủ cần lưu ý những yếu tố sau:

• Chi phí thiết kế: Chi phí thiết kế thường chiếm khoảng 10-15% tổng chi phí xây dựng.
• Chi phí thi công: Chi phí thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, kết cấu công trình, vật liệu xây dựng,...
• Chi phí khác: Chi phí khác bao gồm chi phí mua sắm nội thất, trang thiết bị, chi phí hoàn công,...

3. Lựa chọn kết cấu công trình

Biệt thự 2 tầng 250m2 có thể được xây dựng theo nhiều kết cấu khác nhau, bao gồm:

• Kết cấu bê tông cốt thép: Đây là kết cấu phổ biến nhất, mang lại độ bền vững, chắc chắn cho công trình.
• Kết cấu khung thép: Kết cấu này có ưu điểm là thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí.
• Kết cấu gỗ: Kết cấu này mang lại vẻ đẹp sang trọng, cổ điển cho công trình.

4. Lựa chọn vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng công trình. Khi lựa chọn vật liệu xây dựng, gia chủ cần lưu ý những tiêu chí sau:

• Chất lượng: Vật liệu xây dựng cần có chất lượng cao, đảm bảo độ bền, chắc chắn.
• Giá cả: Vật liệu xây dựng cần có giá cả hợp lý, phù hợp với ngân sách của gia chủ.
• Tính thẩm mỹ: Vật liệu xây dựng cần có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với phong cách thiết kế của công trình.

5. Chuẩn bị mặt bằng xây dựng

Trước khi thi công, cần chuẩn bị mặt bằng xây dựng sạch sẽ, gọn gàng, đảm bảo an toàn và thuận lợi cho quá trình thi công.

6. Thi công xây dựng

• Thi công móng: Móng là phần quan trọng nhất của công trình, quyết định sự vững chắc của công trình đó. Thi công móng cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư có chuyên môn, kinh nghiệm.
• Thi công phần thô: Phần thô bao gồm các hạng mục như: xây tường, đổ bê tông sàn, mái, cầu thang,... Thi công phần thô cần đảm bảo đúng kỹ thuật, đúng bản vẽ thiết kế.
• Thi công hoàn thiện: Phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục như: ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt nội thất,... Thi công phần hoàn thiện cần đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi cho công trình.
• Nghiệm thu và bàn giao công trình: Sau khi thi công xong, cần tiến hành nghiệm thu công trình, đảm bảo công trình đạt yêu cầu về chất lượng, thẩm mỹ. Sau khi nghiệm thu xong, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao công trình cho đơn vị thi công.
• Bảo hành công trình: Gia chủ nên ký kết hợp đồng bảo hành công trình với đơn vị thi công để được bảo hành công trình trong thời gian nhất định.

Bản vẽ thiết kế biệt thự

Biệt thự 2 tầng mái Nhật 250m2 thiết kế theo phong thủy cho chủ đầu tư mệnh Thủy

Kiến Trúc Hoàng Long cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc hoàn thiện hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng năm 2019

Chủ đầu tư rất ưng ý với thiết kế của Kts. Hoàng Long

Kiến Trúc Hoàng Long là công ty thiết kế kiến trúc nổi tiếng khắp cả nước với số lượng các các dự án thiết kế biệt thự 2 tầng lên tới vài ngàn căn. Thành lập từ năm 2008, trong 16 năm phát triển chúng tôi đã phục vụ khách hàng tại tất cả 63 tỉnh được đánh giá là 1 trong những công ty thiết kế kiến trúc uy tín nhất tại Việt Nam. Kiến Trúc Hoàng Long triển khai thiết kế biệt thự tại thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương rất nhiều công trình lớn, và căn biệt thự này là một trong số các công trình biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp tiêu biểu như vậy. Quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại vui lòng liên hệ với Kts. Hoàng Long theo HOTLINE dưới đây:

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Khách hàng của Kiến Trúc Hoàng Long

Là công ty chuyên dịch vụ thiết kế kiến trúc, Hoàng Long triển khai dịch vụ thiết kế biệt thự cho khách hàng tại Hà Nội và các tỉnh trên toàn Quốc. Năm 2023, chúng tôi có khoảng 38% khách hàng tại Hà Nội và 62% là từ các tỉnh Miền Bắc, Miền Trung và Miền Nam. Bản vẽ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng HL50927 là dự án thiết kế biệt thự được KTS. Kiến Trúc Hoàng Long khảo sát tư vấn xây dựng theo phong thủy. Chúng tôi luôn chú trọng tư vấn thiết kế các giải pháp công năng gắn liền với hướng nắng, hướng gió và ánh sáng đảm bảo ngôi nhà luôn đón được vượng khí tốt lành.

Khách hàng được tư vấn gì?

Chúng tôi là công ty tổng thầu thiết kế và thi công biệt thự được khách hàng đánh giá cao về năng lực thể hiện qua chất lượng các công trình đã triển khai trong 16 năm năm. Để thực hiện được các dự án tại các tỉnh, Kts. Hoàng Long chú trọng tới giải pháp tư vấn - thiết kế giúp khách hàng được thiết kế ngôi nhà bền chắc - đẳng cấp - sang trọng và đón được nhiều may mắn tài lộc.

Các yếu tố trọng tâm Kts. Hoàng Long tư vấn khi thiết kế biệt thự:

1. Ứng dụng phong thủy để chọn hướng nhà, vị trí đặt cổng, vị trí đặt cửa chính, vị trí Phòng ăn, WC, Phòng Thờ, Phòng ngủ cho bố mẹ, con cái. Tối ưu hóa đường nước ngầm, đường cấp - thoát nước và bể phốt.
2. Chấn trạch các phương vị xấu của căn biệt thự.
3. Công năng thiết kế tối ưu nhất theo nhu cầu gia chủ
4. Giải pháp thiết kế hệ thống điện - điều hòa - chống thấm - sơn - cầu thang - thông tầng, ban công, cảnh quan sân vườn... được tư vấn chi tiết cùng nhiều hạng mục khác.

Sau khi tư vấn và chốt phương án thiết kế, Kts. Hoàng Long sẽ triển khai lên phương án thiết kế theo hợp đồng thống nhất giữa 2 bên. Bản vẽ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng HL50927 là dự án đã thiết kế hoàn thiện đảm bảo các tiêu chí đẹp - dễ hiểu - đáp ứng đúng nhu cầu của chủ đầu tư.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc biệt thự

• Thiết kế ngoại thất công trình: nhà ở, biệt thự, lâu đài, dinh thự, khách sạn, nhà hàng…
• Thiết kế nội thất công trình
• Thiết kế cảnh quan, sân vườn
• Thi công xây dựng nhà ở, biệt thự…
• Cung cấp vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng: sàn gỗ, thang máy, gạch ốp lát, …

Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm:

• Hồ sơ phương án kiến trúc
• Hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công công trình
  1. Bản vẽ thiết kế kiến trúc
  2. Bản vẽ kết cấu công trình
  3. Bản vẽ thiết kế điện
  4. Bản vẽ thiết kế cấp, thoát nước
  5. Bản vẽ hệ thống điều hòa không khí

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Tại sao nên thuê công ty kiến trúc:

• Để đảm bào công năng sự dụng cũng như phong thủy ngôi nhà: Kiến trúc sư sẽ có kinh nghiệm và chuyên môn để đảm bảo thẩm mỹ và công nawg của căn nhà sao cho hợp phong thủy của khu đất cũng như tuổi gia chủ.
• Để đảm bảo kết cấu xây dựng: KTS sẽ có bản vẽ cụ thể và tính toán kỹ lưỡng sức chịu lực của ngôi nhà nhằm tránh rủi ro không đáng có khi xây dựng: lún sụt, sập, nứt…
• Dự toán chi phí xây dựng nhờ vào bóc tách bản vẽ khiến gia chủ có thể kiết kiệm chi phí xây nhà
• Có nhiều phương án hợp lý với những nền đất, khu đất khác nhau

Tại sao nên chọn Hoàng Long:

• Đội ngũ KTS của Hoàng Long có đủ trình độ chuyên môn và uy tín để đưa ra giải pháp đúng, bản vẽ thiết kế hợp lý. (đưa ra được giải pháp dự vào năng lực cũng như kinh nghiệm của KTS)
• Sẵn sang sửa thiết kế, điều chỉnh phương án mà không tính thêm chi phí
• Chi phí thiết kế hợp lý và tiết kiệm nhất cho khách hàng
• Đảm bảo thiết kế đúng, đủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, kết hợp công năng và thẩm mỹ 1 cách hài hòa.
• Đảm bảo hồ sơ thiết kế đầy đủ và chi tiết
• Sẵn sàng giám sát khi được yêu cầu, bám sát công trình đến khi công trình hoàn thiện

Ưu đãi đăng ký hôm nay

1. Miễn phí khảo sát khu đất xây dựng biệt thự.
2. Có đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện, nước giám sát từ xa đến khi hoàn thiện công trình.
3. Miễn phí vẽ hồ sơ cấp phép xây dựng & các văn bản pháp lý liên quan.
4. Giảm 10% phí thiết kế kiến trúc với khách hàng thiết kế ngoài Hà Nội
5. Miễn phí 50% chi phí thiết kế kiến trúc khi thi công trọn gói.
6. Cam kết sẽ hoàn trả lại 100% chi phí tạm ứng thiết kế nếu như khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế biệt thự.

Phong thuỷ

Video clip

Dự toán công trình

• 0988.605.000
• 082.5758.555
• Gửi yêu cầu

Tin tức liên quan

Kts. Chu Lan Phương

CEO & Fouder Kiến Trúc Hoàng Long
Đam mê kiến trúc đã ăn sâu vào máu, cơ thể và tâm trí của tôi mỗi ngày, từng đường nét công trình trở thành mạch sống của tôi.Kiến trúc không chỉ là nghề, mà là đam mê và cuộc sống được đắp đặt để có thể mang tới cho khách hàng những trải nghiệm Đẳng cấp - Chất - Nhất. Ứng dụng phong thủy trong thiết kế kiến trúc luôn được tôi xem trọng, vì đây là điều giúp cho các chủ đầu tư có được vượng khí tài lộc và may mắn trong cuộc sống.